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Malte

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AbschnittZiele
Vertretungsverhältnisse und Maklertätigkeit
Berufliche Praxis und Offenlegungspflichten im Immobilienwesen
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Berufsethik und berufliche Verantwortung
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1. A low loan-to-value ratio indicates a:

A) higher equity in the property.
B) greater use of leverage.
C) lower equity in the property.
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2. Which of the following actions is NOT a cause for suspension or revocation of a New Jersey real estate license?

A) payment of a referral fee by a licensed New Jersey broker to a broker licensed in another state
B) delivering a consumer information statement to a seller after having made a listing presentation
C) collecting a commission as a broker from both parties to a transaction while representing both parties as their agent
D) failing to provide a client with a copy of the signed exclusive listing contract


3. Under New Jersey Real Estate Commission rules, a licensee's obligations to the public include all of the following responsibilities EXCEPT:

A) disclosing material defects in a property to a prospective purchaser
B) accepting any reasonable commission offered by a seller in the course of negotiating a listing agreement
C) dealing honestly with all parties
D) protecting and promoting the interests of the licensee's principal when acting as an agent


4. A buyer and broker enter into a 3-month exclusive buyer agency agreement. With regard to the broker's right to be compensated and to work with other clients, this means that during the term of this agreement, the broker

A) is entitled to compensation even if the buyer purchases a property that they locate.
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C) is only due compensation if the buyer purchases one of the broker's listings.
D) may not show a property to other buyers until the buyer decides if they want to make an offer.


5. The main purpose of a deed is to

A) guarantee clear title.
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Fragen und Antworten:

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